甲方（物业管理方）：

乙方（业主/住户）：

为了维护小区的良好秩序和生活环境，明确甲乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下物业管理协议：

一、服务范围

1. 甲方负责对小区内的公共区域进行日常管理和维护，包括但不限于绿化养护、环境卫生、设施设备的保养与维修等。

2. 甲方应确保小区内消防、电梯、供水供电等重要设施的安全运行，并定期检查和维护。

3. 甲方需协助公安机关做好小区的安全保卫工作，预防和制止各种违法犯罪行为的发生。

二、费用支付

1. 乙方应按照国家规定及双方约定的标准向甲方缴纳物业管理费及其他相关费用。

2. 若乙方未能按时足额支付上述费用，甲方有权采取适当措施催缴，并可按日加收滞纳金，具体比例由双方另行商定。

三、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1. 按照本协议约定提供物业服务，并接受乙方监督。

2. 对违反本协议规定的行为有权予以劝阻或制止，并报告有关部门处理。

3. 定期向乙方通报物业管理情况和服务质量评估结果。

（二）乙方的权利与义务

1. 享有使用小区公共设施的权利，但不得擅自改变其用途或损坏设施。

2. 遵守小区管理规定，配合甲方开展各项工作。

3. 如发现安全隐患或其他问题，应及时告知甲方并协助解决。

四、违约责任

任何一方违反本协议条款，均需承担相应的法律责任。若因不可抗力因素导致无法履行义务，则不视为违约。

五、争议解决

凡因执行本协议所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满前一个月内如无异议，自动续约。

2. 双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表人：___________

日期：____年__月__日

乙方代表人：___________

日期：____年__月__日

以上就是物业管理协议书的主要内容框架，希望可以帮助到您。在实际操作中，请务必结合当地法律法规以及实际情况调整细节部分。