在当今房地产市场中，小产权房作为一种特殊的房产形式，因其价格相对较低而受到部分购房者的青睐。然而，由于其产权性质特殊，小产权房的交易往往需要更为谨慎和规范的操作。为了确保交易双方的合法权益，签订一份详尽且合法的小产权房屋买卖合同显得尤为重要。

这份由360办公模板提供的小产权房屋买卖合同模板，旨在为买卖双方提供一个标准化的协议框架。合同内容涵盖了交易的基本信息、房屋状况描述、交易价格及支付方式、交付时间与条件、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决方式等关键条款。

首先，在合同的开头部分，买卖双方需填写详细的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以确保交易主体的真实性和合法性。接着，合同会详细列出房屋的具体信息，如地理位置、建筑面积、用途等，以便双方对交易标的物有清晰的认知。

关于交易价格及支付方式，合同通常会规定具体的金额、支付时间以及可能的分期付款安排。同时，还应明确首付款、尾款的比例及支付节点，以减少交易过程中的不确定性。

交付时间与条件是另一个重要的环节。合同需明确规定房屋的交付日期，并详细说明交付时应满足的条件，例如房屋的清洁状态、附属设施是否完好等。

此外，合同还会强调双方在交易过程中的权利与义务。买方有权要求卖方提供真实有效的房屋信息，而卖方则需保证房屋无权属纠纷。双方还需共同遵守国家法律法规，不得从事任何损害对方利益的行为。

对于可能出现的违约情况，合同应设立相应的惩罚措施，以保障守约方的利益。例如，若一方未能按时履行合同义务，另一方可要求赔偿损失或解除合同。

最后，合同通常会附上争议解决条款，规定一旦发生纠纷，双方应优先通过协商解决；协商不成时，可提交至法院诉讼或仲裁机构仲裁。

总之，使用360办公模板提供的小产权房屋买卖合同模板，能够帮助买卖双方规避潜在风险，维护自身权益。当然，在实际操作中，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同内容符合当地法律法规的要求，从而顺利完成交易。