门面店铺租赁合同常用版

在商业活动中，门面店铺的租赁是许多创业者和商家的重要环节。为了确保双方的权益得到保障，签订一份规范的租赁合同显得尤为重要。本文将介绍一份常见的门面店铺租赁合同模板及其关键条款，帮助读者更好地理解和使用。

一、合同的基本信息

合同的第一部分通常包括出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，如姓名或公司名称、联系方式、地址等。这些信息的准确填写有助于明确合同主体，避免日后纠纷。

二、租赁物描述

在这一部分，需要详细描述租赁的门面店铺的位置、面积、结构以及附属设施等信息。明确租赁物的具体情况，有助于防止因理解不同而导致的争议。

三、租赁期限

租赁期限是合同的核心条款之一。双方应明确租赁开始和结束的具体日期，并约定是否允许续租及续租条件。合理的租赁期限可以满足双方的经营需求，同时保护各自的合法权益。

四、租金及支付方式

租金金额、支付频率（如按月、按季度）、支付时间以及支付方式（如现金、银行转账）应在合同中明确规定。此外，还需注明押金的相关事宜，例如押金数额、退还条件等。

五、双方的权利与义务

这部分条款明确了出租方和承租方各自的责任和义务。例如，出租方需保证租赁物符合安全标准并提供必要的维修服务；承租方则需按时缴纳租金并合理使用租赁物。

六、违约责任

为预防可能出现的违约行为，合同中应设立相应的违约条款。包括但不限于逾期付款的罚金计算方法、提前解除合同的赔偿标准等。明确的违约责任能够有效约束双方的行为，降低潜在风险。

七、其他约定事项

除了上述基本条款外，还可以根据实际情况增加一些特殊约定。比如关于装修许可的规定、转租限制条款等。这些补充条款能够进一步细化双方的合作细节，提高合同的适用性。

八、签字盖章

最后，合同需由双方当事人签字并加盖公章，以确认合同的有效性。建议双方保留合同原件，并妥善保管以防丢失。

总之，一份完善的门面店铺租赁合同不仅是法律上的保障，更是商业合作顺利进行的基础。希望以上内容能为大家提供参考，在实际操作中结合自身情况进行调整和完善。

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请注意，以上内容仅为示例性质，具体条款可能因地区法律法规差异而有所不同，实际签署前请咨询专业律师或法律顾问。