出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，用途为商业经营。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币（大写）________元整（￥______），租金按季度支付。

3.2 首次租金应在本合同签订之日起三日内支付，后续租金应在每个季度开始前五日内支付。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥______）。租赁期满后，如房屋无损坏且无拖欠费用，押金将全额退还。

第五条 房屋修缮与维护

5.1 租赁期间，房屋及其附属设施因自然老化或不可抗力原因造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2 因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

第六条 双方权利义务

6.1 甲方应保证所出租房屋的合法性，并提供相关产权证明文件。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转让或抵押。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日应按月租金的____%向乙方支付违约金。

7.2 若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应按欠付金额的____%向甲方支付滞纳金。

第八条 合同终止

8.1 租赁期满后，若双方未续签合同，则本合同自动终止。

8.2 任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的赔偿责任。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议形式确认。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

10.1 因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

以上条款均为双方协商一致的结果，确保合同内容合法有效，保障双方权益。