【商住两用的房子契税是多少】商住两用房是指既能用于商业经营，又能用于居住的房产。其契税政策与普通住宅或纯商业用房有所不同。以下是相关契税信息的总结：
| 项目 | 内容说明 |
| 契税税率 | 一般为3%-5%，具体根据地区和房屋性质调整 |
| 是否适用优惠 | 部分地区对首套商住两用房有优惠政策 |
| 计税依据 | 以合同约定的成交价为准 |
| 申报材料 | 身份证、购房合同、产权证明等 |
商住两用房的契税通常高于普通住宅，但低于纯商业用房。购房者在交易前应咨询当地税务部门，了解最新政策及是否有减免措施。
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