【上海出租房新规全文】近日，上海市发布最新出租房管理规定，旨在规范租赁市场秩序，保障租户与房东合法权益。新规涵盖租金监管、合同备案、房屋安全等方面。
| 项目 | 内容 |
| 租金监管 | 房东不得随意涨价，租金涨幅需符合政府指导标准。 |
| 合同备案 | 所有租赁合同须在相关部门备案，确保合法合规。 |
| 房屋安全 | 出租房屋需符合安全标准，禁止出租存在安全隐患的房源。 |
| 租户权益 | 明确租户退租流程及押金退还规定，保障租户权益。 |
| 违规处罚 | 对违规行为设定明确处罚措施，提高违法成本。 |
新规实施后，将进一步推动上海住房租赁市场健康发展，提升居住环境质量。
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